O que verificar em uma casa usada
É importante conferir matrícula atualizada, titularidade, eventuais ônus, regularidade da construção, situação de impostos e documentação do vendedor. A instituição pode solicitar outros documentos de acordo com o caso.
O valor que o comprador negocia não é necessariamente o valor aceito na avaliação para fins de financiamento. Planeje margem para diferenças e custos da operação.
- Matrícula atualizada e informações do registro de imóveis.
- Identificação do vendedor e estado civil, quando aplicável.
- Situação da construção e documentos municipais pertinentes.
- Eventuais restrições, dívidas ou pendências a regularizar.
Quando ocorre a avaliação do imóvel?
Depois das etapas iniciais de análise, o banco pode determinar avaliação técnica. Essa etapa é essencial para definir as condições do financiamento e confirmar se o bem atende aos requisitos.
Posso usar o FGTS?
Em operações elegíveis, o FGTS pode ser utilizado em determinadas finalidades. Regras específicas sobre o trabalhador e o imóvel precisam ser conferidas antes da contratação.
Este conteúdo é informativo e não representa oferta de crédito ou garantia de contratação. As condições são definidas pela instituição financeira após análise.