1. Entenda sua capacidade de compra
Anote a renda que pode ser comprovada, os recursos disponíveis e uma faixa de preço. Não use apenas a parcela anunciada por vendedores como referência.
2. Faça simulação e análise inicial
Use o simulador oficial da CAIXA e procure orientação de um correspondente bancário. Considere possíveis diferenças entre simulação, análise inicial e aprovação formal.
3. Escolha um imóvel regular
Depois de definir uma faixa de compra, procure imóveis com documentação verificável. Confira a situação da construção, matrícula, vendedor e condições da negociação.
4. Acompanhe as etapas bancárias
O banco analisa documentos, cadastrais, a operação e o imóvel, conforme a modalidade. Uma eventual aprovação preliminar do comprador não elimina a necessidade de avaliação do bem.
5. Formalize e registre corretamente
Leia cuidadosamente contrato, valor financiado, seguros, prazo, custos e obrigações. O registro e os procedimentos finais seguem a modalidade de contratação e a legislação aplicável.
Este conteúdo é informativo e não representa oferta de crédito ou garantia de contratação. As condições são definidas pela instituição financeira após análise.